Quem usa, recomenda: é o que nossos alunos estão falando desde que começaram a usar a Trena.
Agente de orçamento de obra com IA
Com a Trena, você gera orçamentos completos em poucas horas, responde o cliente antes do concorrente e protege o lucro da obra.
Requer plano pago do Claude com criação de arquivos habilitada. Sem mensalidade para a Prumo Society.
✓ Sinalizei 3 lacunas que costumam virar aditivo: forro, impermeabilização do molhado e descarte de entulho.
O custo invisível
Um item esquecido, uma margem mal calculada e pronto: o lucro evapora. A Trena entra para tirar esse peso da rotina.
O cliente cobra resposta enquanto a planilha com dados incompletos volta para revisão pela terceira vez.
Um errinho em custo indireto, produtividade ou material engole o lucro sem você perceber.
Você perde duas vezes: tempo fazendo, e a obra porque a proposta chegou depois.
O que a Trena orça
Não é um prompt genérico que você repete. É a lógica completa de orçamento de obra brasileira, etapa por etapa, na ordem em que a obra acontece.
Ligações provisórias de água e energia · Tapume · Limpeza do terreno · Locação da obra · Demolições em reforma · Canteiro de obras
Escavação manual · Escavação mecanizada · Lastro de brita · Formas · Armação · Concretagem de sapatas · Blocos · Radier · Baldrame · Impermeabilização de fundação
Pilares · Vigas · Lajes em concreto armado · Paredes estruturais · Escadas
Elevação em tijolo cerâmico · Blocos de concreto · Vergas · Contravergas
Madeiramento · Estrutura metálica · Telha cerâmica · Fibrocimento · Telha metálica · Calhas · Rufos · Impermeabilização
Água fria · Água quente · Esgoto · Ventilação · Ramal de entrada · Caixas d'água · Fossa e sumidouro
Eletrodutos · Fiação · Quadro de distribuição · Tomadas · Interruptores · Pontos de luz · SPDA
Chapisco · Emboço · Reboco · Gesso liso · Azulejo · Porcelanato · Cerâmica · Piso frio · Rodapé
Portas em madeira, alumínio e PVC · Janelas · Marcos · Guarnições · Vidros · Fechaduras · Ferragens
Gesso · PVC · Madeira · Drywall · Pintura de laje
Massa corrida · Selador · Acrílica interna · Acrílica externa · Textura · Verniz · Esmalte em esquadrias e gradis
Limpeza final · Passeio e calçada · Paisagismo básico · Aparelhos sanitários · Metais · Elétrica de acabamento
E em qualquer tipologia:
O que ela devolve
Toda vez que você fecha um ciclo, a Trena gera um arquivo Excel com três abas e 13 colunas de orçamento. Pronto para conferir, ajustar e enviar.
| Item | Cód. Ref. | Descrição | Etapa | Un. | Qtd. | Material | MO | P.U. | Fator | P.U. Ajust. | Total | Observações |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.1 | 97644 | Demolição de alvenaria | Preliminares | m² | 42,00 | 0,00 | 28,40 | 28,40 | 1,40 | 39,76 | 1.669,92 | |
| 2.1 | 96385 | Parede drywall 73mm, 2 faces | Vedações | m² | 68,00 | 62,10 | 41,80 | 103,90 | 1,40 | 145,46 | 9.891,28 | |
| 3.1 | 91926 | Ponto elétrico de tomada | Elétrica | un | 34,00 | 48,20 | 72,90 | 121,10 | 1,40 | 169,54 | 5.764,36 | |
| 4.1 | n/a | Piso vinílico em manta, colado | Revestimentos | m² | 120,00 | n/a | 168,00 | 20.160,00 | EST. MERCADO: R$ 145 a R$ 191/m². Sujeito a cotação. | |||
| 5.1 | 88489 | Pintura acrílica, 2 demãos | Pintura | m² | 214,00 | 9,70 | 14,30 | 24,00 | 1,40 | 33,60 | 7.190,40 | |
| 6.1 | n/a | BDI | n/a | % | n/a | a preencher | Use a Calculadora de BDI (Bônus 03). | |||||
| TOTAL SEM BDI | R$ 44.675,96 | |||||||||||
Exemplo ilustrativo da aba Orçamento Detalhado. Valores fictícios, apenas para demonstrar a estrutura da planilha.
Total por etapa, com Material e Mão de Obra separados, total ajustado e percentual de cada etapa no custo da obra. Em dez segundos você vê onde o dinheiro está concentrado.
Todos os itens com unidade, quantidade e a memória de cálculo que originou cada número. Subtotal por etapa. Você confere de onde veio cada metro quadrado, não recebe número caído do céu.
Item, código de referência, descrição, etapa, unidade, quantidade, Material, MO, P.U., Fator de Correção, P.U. Ajustado, Total e Observações. Linha de BDI separada e total geral com fórmula viva.
O que está embutido
É isso que separa um agente calibrado de uma IA genérica. Cada regra foi decidida uma vez, por engenheiro, e roda igual em todo orçamento.
Preço de referência desonerado é historicamente defasado, principalmente em mão de obra. A Trena aplica +40% por padrão, registra na planilha e deixa você alterar célula a célula.
Você enxerga onde está a distorção antes de fechar preço.
Composições que já trazem material, mão de obra e equipamento juntos. Insumo solto só quando não existe composição.
Sem composição disponível, a Trena estima faixa de mercado regional e marca com a observação EST. MERCADO, avisando que aquele item precisa de cotação.
Nas estimativas de mercado, considera que capital costuma rodar de 15% a 25% acima do interior.
BDI é composição de risco, tributo e margem do seu negócio, não de um modelo de IA. O campo vem aberto, com fórmula pronta.
Simples, Normal e Alto, cada um com faixa de piso, revestimento, esquadria, louça, metal e forro definidos. Você escolhe uma palavra, ela aplica o pacote inteiro.
m², m³, m, kg, un, vb e CJ, aplicadas de forma consistente. Fim da planilha com unidade trocada.
Nenhuma quantidade entra sem o raciocínio que a gerou, item por item.
Coleta, confirmação e só então geração. Ela não gera arquivo antes de você confirmar os dados, e você não perde tempo revisando planilha que partiu de premissa errada.
Estado, tipo de obra, área, pavimentos, padrão, ambientes, estrutura, cobertura, fundação, revestimentos e esquadrias. Se faltar algo crítico, ela pergunta antes de começar.
Aviso de responsabilidade na abertura e ao final de cada orçamento. Você continua sendo o responsável técnico, e o documento diz isso.
Também lê planta baixa em PDF anexada direto na conversa.
Requer plano pago do Claude com criação de arquivos habilitada. Sem mensalidade para a Prumo Society.
Para quem é, e para quem não é
É para você
Não é para você
Como funciona
Guia ilustrado com passo a passo em 7 etapas. Você cola dois textos e sobe um arquivo dentro da sua própria conta. Sem instalar nada no computador.
A Trena faz 5 perguntas fixas e pede só o que faltar. Você pode anexar a planta em PDF. Ela organiza escopo, quantitativos e composições na lógica de obra.
Ela mostra o resumo dos dados e aguarda seu CONFIRMAR. Só então gera o Excel de 3 abas, pronto para conferência e ajuste de margem.
O pacote
PDF, 12 seções, ilustrado. Visão geral, pré-requisitos, passo a passo em 7 etapas, mapa dos textos, uso no dia a dia, leitura da planilha coluna por coluna, 8 boas práticas, 7 perguntas frequentes e aviso legal.
Arquivo .txt. As duas seções de instrução prontas para colar, cerca de 160 linhas de configuração. Você não escreve prompt nenhum, copia e cola.
Arquivo .txt. O manual técnico interno que o agente consulta: as 12 etapas, as 7 unidades, as regras de preço e fator de correção, os 3 padrões de acabamento, os modelos de memória de cálculo e o checklist.
Inclusos no acesso
A Trena monta o custo. Estes três resolvem o que vem antes e depois dele.
Os 12 custos que somem de um orçamento de obra, cada um com faixa percentual de referência e a regra prática para travar o item antes de fechar o preço. Organizado por ponto de fuga, porque o remédio muda conforme onde o dinheiro escapa.
Bloco A, 8 itens que somem do custo direto: administração local 5 a 12%, mobilização e desmobilização 1 a 3%, canteiro e instalações provisórias 1 a 4%, ART/RRT e taxas 0,5 a 2%, limpeza e bota-fora recorrente 1 a 3%, EPI, EPC e treinamentos NR 1 a 3%, ferramenta e equipamento de apoio 2 a 5%, frete e perdas de material perda 8 a 10%.
Bloco B, 4 itens que somem do preço: impostos sobre faturamento, custos financeiros e capital de giro, reserva de contingência e lucro sobre a venda. São exatamente os componentes do BDI, e é por isso que existe o Bônus 03.
O documento que transforma a planilha da Trena em proposta que fecha obra.
Modelo editável (.docx) com sete seções prontas: quem somos, o que entendemos da sua necessidade, escopo dividido entre o que está incluso e o que não está, tabela de investimento por etapa, condições de pagamento, prazo e validade, próximos passos e bloco de aceite do cliente.
Exemplo preenchido (PDF, 3 páginas) com uma proposta comercial completa de reforma de clínica, para você ver o modelo aplicado antes de usar o seu. Empresa e cliente fictícios, declarados como tal no documento.
E o detalhe que quase ninguém tem: você sobe o modelo dentro da própria Trena junto com o orçamento gerado e pede para ela preencher a proposta inteira. O ciclo fecha dentro da ferramenta, do briefing à proposta assinada.
A Trena deixa o BDI em aberto por decisão de método. Este bônus é o que preenche esse campo com critério.
Guia "Entenda o BDI" (PDF, 5 páginas): o que é, por que ele decide o seu lucro, e os cinco componentes um a um (administração central, custos financeiros, margem de incerteza, tributos e lucro), separados entre o que incide sobre o custo e o que incide sobre a venda. Traz o erro que mais custa caro, que é calcular lucro e imposto sobre o custo em vez da venda.
Com exemplo numérico do começo ao fim: custo direto de R$ 100.000 virando preço de venda de R$ 135.714, com BDI de 35,7%.
Calculadora de BDI em Excel, com dois modos: modo simples, um BDI único para a obra inteira; e modo por tipo de custo, com carga própria para material, mão de obra e equipamento, mais fiel à realidade porque esses três raramente têm a mesma carga. Você preenche só as células destacadas e o preço de venda sai na hora.
Fórmula referenciada: cartilha de BDI do CREA-ES, e Acórdão TCU 2622/2013 para obra pública e licitação.
Somando tudo: 3 arquivos da Trena e 5 arquivos de bônus. Oito documentos, um único pagamento.
Comparação
| Planilha manual | IA genérica | Pacote de prompts | Trena | |
|---|---|---|---|---|
| Estrutura em etapa de obra | você monta | você explica toda vez | você escolhe o prompt | 12 etapas fixas |
| Entrega em Excel | à mão | não | texto no chat | 3 abas, 13 colunas |
| Memória de cálculo | se você escrever | não | não | obrigatória por item |
| Material e MO separados | se você separar | não | não | padrão |
| Correção do preço de referência | de cabeça | não | não | fator 1,40 editável |
| Item sem composição | some da planilha | inventa número | inventa número | faixa sinalizada |
| Confirmação antes de gerar | não se aplica | não | não | trava obrigatória |
| Quem construiu | você | ninguém | autor não identificado | dois engenheiros civis |
AS 50 PRIMEIRAS LICENÇAS · DEPOIS, R$ 497
HOJE, TUDO ISSO SAI POR APENAS
12x R$ 10,42
NO CARTÃO
ou R$ 97,90 à vista
Menos que uma hora de orçamento perdido no fim de semana. Se a Trena te poupar 5 horas por orçamento, em 5 orçamentos no mês você recupera 25 horas.
Acesso imediato por e-mail · Garantia de 7 dias · Requer plano pago do Claude com criação de arquivos habilitada
Se em 7 dias você não enxergar ganho real de velocidade e clareza no orçamento, devolvemos seu dinheiro. O risco é nosso. O que está caro agora não é a Trena, é continuar perdendo horas e margem do jeito antigo.
Quem está por trás
Engenheiro civil · Fundador
Engenheiro civil formado pela PUC-Campinas e fundador da Q.Obra Engenharia, onde lidera obras comerciais e de saúde no modelo turnkey, incluindo clínicas e centros médicos com exigência ANVISA. Por viver todos os dias a rotina de orçar, contratar e executar, conhece na prática o peso de responder rápido sem perder margem. Foi dessa vivência que nasceu a Trena.
Engenheiro civil · Cocriador
Engenheiro civil com mais de 6 anos na construção civil e participação em mais de R$ 50 milhões em obras orçadas, contratadas e executadas, atuando em empreendimentos comerciais, industriais, corporativos, residenciais e de saúde. Especialista em formação de preços, gestão de custos e controle financeiro, hoje dedica-se a levar Inteligência Artificial à rotina de engenheiros e construtoras.
Perguntas frequentes
Sim, e isso é obrigatório. A Trena gera arquivos Excel, e a geração de arquivos só funciona em plano pago do Claude com criação de arquivos e execução de código habilitadas. Na conta gratuita ela conversa, mas não entrega a planilha, que é o ponto central da ferramenta. Deixamos isso claro antes da compra de propósito.
Não. Ela acelera a estruturação e reduz retrabalho, mas revisão técnica, preços, margem e decisão final continuam sendo sua responsabilidade. A IA tira o peso do operacional repetitivo. Quem decide com critério continua sendo você.
Não precisa ser especialista. A configuração leva de 5 a 10 minutos, é copiar e colar dois textos e subir um arquivo, com guia ilustrado passo a passo. Você não escreve prompt nenhum.
Ela trabalha com base de referência desonerada e aplica um fator de correção de mercado de 1,40, que fica visível e editável na planilha. Mas você revisa e insere a sua própria base de preços, fornecedores, produtividade e margem. É isso que mantém o orçamento aderente à sua operação, e não a uma tabela genérica.
Por decisão de método. BDI é composição de tributo, risco, despesa administrativa e lucro do seu negócio, coisas que só você sabe. A Trena deixa o campo aberto com a fórmula pronta, e o Bônus 03 te entrega o guia e a calculadora em Excel para preencher esse número com critério.
Não. Você paga uma vez e usa dentro da sua estrutura. O único custo recorrente é o do seu próprio plano de IA, que fica com você e serve para tudo mais que você usar.
Assim que a compra é confirmada, você recebe o acesso no seu e-mail com os 3 arquivos da Trena, os 5 arquivos de bônus e o passo a passo de instalação. É seguir as orientações e aplicar no próximo orçamento.
A lógica se aplica a obras residenciais unifamiliares e multifamiliares, comerciais, industriais, reformas e ampliações. Como você insere o escopo e a sua própria base de preços, ela se adapta à realidade de cada projeto.
Sim. Dentro da conversa você anexa o PDF e a Trena usa as informações no levantamento. Quanto mais detalhada a entrada, mais preciso o resultado.
Ela foi desenvolvida para rodar no Claude, na sua própria conta, dentro de um Projeto. Você usa dentro da sua estrutura, sem precisar trocar de rotina.
A decisão
Todo dia que você continua no manual, você paga com tempo, estresse e oportunidade perdida.
Caminho 1
Mais retrabalho, mais desgaste da equipe e meses aceitando um processo lento que tira lucro de cada obra.
Caminho 2
Mais velocidade, mais padrão, menos retrabalho, e margem protegida no próximo job.